Hem / Markarbete

Markarbete i Malmö och Skåne

Anbrys Entreprenad utför markarbete i Malmö och hela Skåne, från schaktning, dränering och grundarbete till stenläggning, uppfarter och trädgårdsanläggning. Vi tar hand om hela markentreprenaden, oavsett om det gäller nybyggnation, tillbyggnad eller ett fristående anläggningsprojekt.

Vill du veta vad markarbetet skulle kosta för din tomt?

Vad ingår i markarbete?

Markarbete inför ett bygge eller en anläggning är sällan en enskild insats. Det är en sekvens där varje steg bygger vidare på det föregående:

Schaktning gräver ur och forslar bort massor som ligger i vägen för grund, ledningar eller en ny yta, och grovplanerar tomten.
Dränering leder bort vatten och minskar fuktbelastningen kring husgrunden.
Grundarbete bygger upp och packar marken för att skapa ett stabilt underlag och minska risken för ojämna sättningar över tid.
Stenläggning formar de hårdgjorda ytorna, till exempel uppfarter, gångar och uteplatser.
Trädgårdsanläggning tar tomten hela vägen till en färdig utemiljö, med häckar, planteringar och gräsmatta.

Anbrys tar ansvar för hela den här sekvensen i ett och samma projekt, oavsett om markarbetet ingår i en nybyggnation, en tillbyggnad eller en renovering, eller om det är ett fristående anläggningsprojekt.

Ordningen spelar roll eftersom varje senare steg vilar på det som redan är gjort under ytan. Säg att en uppfart bara fylls med nytt grus ovanpå en svag underbyggnad. Ytan kan se bra ut direkt, men spår och sättningar kommer tillbaka. Det som hamnar under mark syns sällan på slutbilden. Det märks däremot om det är gjort fel.

Schaktning och grävning

Schaktning, eller grävning som det också kallas, är oftast första steget i ett markarbete. Vi gräver ur och forslar bort jordmassor, sten och annat material som ligger i vägen för grund, uppfart eller ledningar, och grovplanerar tomten inför nästa steg. Hur arbetet läggs upp beror på hur stor volym som ska schaktas och hur åtkomlig tomten är.

Grundarbete och grundläggning

Grundarbete handlar om att packa marken och bygga upp rätt bärlager under till exempel en platta på mark, så att husgrunden inte sätter sig ojämnt över tid. Vilket grundarbete som krävs beror på markförhållandena på just din tomt och vilken typ av grundläggning huset ska ha.

Grundarbete för tillbyggnad, garage och förråd

Vi utför grundarbete inte bara inför nya hus, utan också inför tillbyggnader, garage, förråd och andra mindre byggnader, med samma noggrannhet kring packning och bärlager.

Markberedning inför platta och grund

Innan en platta eller grund gjuts förbereder vi marken med rätt bärlager, packning och nivåer, så att grunden får ett stabilt underlag att vila på.

Dränering

Dränering skyddar husgrunden mot fukt och skadligt vatten. Behovet och utförandet beror på markförhållanden, grundkonstruktion och vattenförhållanden på den aktuella tomten. Vi utför dränering runt husgrunder med dräneringsrör, dränerande material och rätt fall för att leda bort vatten från byggnaden.

Dränering av husgrund

Vi dränerar runt grunden med rätt fall, dräneringsrör och dräneringsgrus, så att vatten leds bort innan det hinner tränga in i konstruktionen.

Dagvatten och avledning

Vi förbereder ledningar, brunnar och fall för att leda bort dagvatten från byggnad och hårdgjorda ytor, som en del av samma markarbete.

Stenläggning, marksten och uppfarter

Ett hållbart resultat börjar under ytan. Rätt bärlager, sättlager och fall avgör om stenen ligger kvar och vattnet leds åt rätt håll, oavsett om det handlar om en uppfart, en gång eller en uteplats.

Stenläggning av uppfart och parkering

Vi bygger upp uppfarter och parkeringsytor från grunden, med bärlager, packning och stenläggning som håller för både bilar och tid.

Uteplatser, gångar och entréer

Vi lägger sten för uteplatser, gångar och entréer, anpassat efter hur ytan ska användas och se ut.

Kantsten, trappor och mindre murar

Vi sätter kantsten, bygger trappor i sten och mindre murar som ramar in och håller ihop tomtens hårdgjorda ytor.

Trädgårdsanläggning

Efter att markarbetet och de hårdgjorda ytorna är på plats återstår själva växtligheten. Vi förbereder jorden, planterar och lägger gräsmatta så att trädgården är redo att växa i från start.

Häckplantering

Vi planterar häckar som avgränsning eller insynsskydd, med rätt jordförberedelse och plantavstånd för att häcken ska etablera sig bra.

Buskar, träd och rabatter

Vi planterar buskar, träd och rabatter och jordförbättrar där det behövs, så att växtligheten får goda förutsättningar att rota sig och utvecklas.

Rullgräs och ny gräsmatta

Vi lägger ny gräsmatta med rullgräs, efter att marken är jordförbättrad och finplanerad för ett jämnt underlag.

Vad påverkar kostnaden för markarbete?

Det finns inget generellt pris per kvadratmeter som stämmer för alla markarbeten. Vad ett markarbete kostar styrs framför allt av:

markförhållandena på tomten, till exempel lera eller högt grundvatten som kan kräva mer schakt eller dränering
hur stor volym massor som ska schaktas bort eller köras till tomten
hur lätt maskiner kommer åt tomten, till exempel vid en trång stadsfastighet jämfört med en öppen tomt
vilket grundarbete, vilken dränering och vilka ytor markförhållandena och önskemålen kräver

Markförhållanden, grundkonstruktion och vattenförhållanden på den aktuella tomten avgör bland annat schaktdjup och dräneringsbehov. Vad som gäller för just din tomt går inte att säga utan att se den.

Vill du veta vad markarbetet kostar för ditt projekt? Få en kostnadsfri offert.

Process

Så går ett markarbete till

Ett markarbete hos Anbrys följer vanligtvis fyra steg, oavsett om det ingår i en nybyggnation, en tillbyggnad eller en renovering.

Genomgång och planering

Vi besöker tomten, bedömer markförhållandena och går igenom vad markarbetet ska förbereda för.

Schaktning och masshantering

Massor grävs ur, sorteras och forslas bort, och tomten grovplaneras inför nästa steg.

Bärlager, dränering och grundförberedelser

Marken packas, dräneringsrör läggs och bärlagret byggs upp inför grundläggningen.

Återfyllnad och finplanering

Grund och ledningar återfylls, och tomten jämnas till som sista steg inför nästa moment, till exempel stenläggning eller trädgårdsanläggning.

Exempel på markarbeten

Vanliga frågor om markarbete

Vad kostar markarbete?

Det finns inget generellt pris per kvadratmeter som gäller för alla markarbeten. Kostnaden styrs av markförhållandena på tomten, hur stor volym massor som ska hanteras och hur lätt maskinerna kommer åt tomten, se avsnittet ovan om vad som påverkar kostnaden. Ett pris som stämmer för din tomt kräver att vi ser den.

Behöver jag bygglov eller marklov för markarbete?

Schaktning eller fyllning som ändrar marknivån kan i vissa fall kräva marklov, till exempel inom detaljplanerat område, se Boverkets information om marklov. Exakt var gränsen går beror på detaljplanen och vad arbetet är en förberedelse för. Reglerna kan skilja sig beroende på fastighet, detaljplan och vilken förändring som ska göras. Vill du få en snabbare bild av vilka planbestämmelser som gäller för din fastighet kan du beställa en detaljplansrapport via Detaljplanskollen.se (öppnas i ny flik, presenterat som ett hjälpmedel, inte en garanti för bygglov/marklov). Vi kan hjälpa dig att uppmärksamma om marklov kan vara aktuellt, men det är kommunen som avgör vad som krävs för den aktuella fastigheten.

Vad räknas som schaktning och när krävs marklov?

Schaktning är när jord- eller markmassor grävs ur eller fylls på, till exempel inför en grund, en uppfart eller en ledning. Om marknivån ändras tillräckligt mycket och tomten ligger inom detaljplanerat område kan det krävas marklov, se föregående fråga. Vi bedömer det på plats utifrån din tomt och kommunens regler.

Kan Anbrys sköta hela projektet, från mark till trädgård?

Ja. Vi utför markarbete, stenläggning och trädgårdsanläggning som delar av samma projekt, från schaktning och dränering till färdiga ytor och en anlagd trädgård. Du slipper samordna flera olika entreprenörer för de olika stegen.

Vad kostar dränering respektive stenläggning?

Precis som med markarbete i stort finns inget fast pris per meter eller kvadratmeter. Dräneringens kostnad styrs av grundens omkrets och markförhållandena, medan stenläggning påverkas av yta, underarbete och valet av sten. Hör av dig så räknar vi på ditt projekt.

Hur lång tid tar ett markarbete som även omfattar stenläggning eller trädgård?

Tiden beror på projektets omfattning, till exempel hur mycket som ska schaktas och hur stor yta som ska stensättas eller anläggas. Ett markarbete som även omfattar stenläggning eller trädgårdsanläggning tar naturligt längre tid än ett rent schaktnings- eller dräneringsjobb, eftersom flera moment läggs i följd. Vi ger en tidsplan utifrån ditt specifika projekt när vi har sett tomten.

Kom igång

Få en offert på ditt markarbete

Planerar du markarbete i Malmö eller Skåne, till exempel schaktning, dränering, stenläggning eller trädgårdsanläggning inför en nybyggnation, tillbyggnad, renovering eller ett fristående anläggningsprojekt? Berätta om projektet och tomten, så tar vi fram en offert utifrån markförhållandena på plats.

Ska markarbetet ingå i ett större projekt? Läs om nybyggnation, tillbyggnad, renovering eller totalentreprenad. Har du frågor innan du skickar en förfrågan? Kontakta oss, eller läs mer om oss och hur vi arbetar.