Hem / Badrumsrenovering
Badrumsrenovering i Malmö och Skåne
Anbrys Entreprenad utför badrumsrenovering i Malmö och Skåne, från rivning och tätskikt till kakel, klinker och samordning av VVS och el.
Komplett badrumsrenovering i Malmö och Skåne
Anbrys Entreprenad utför kompletta badrumsrenoveringar i Malmö och Skåne, från rivning och tätskikt till kakel, klinker och samordning av VVS och el. Vi håller ihop hela projektet som en ansvarig part i stället för att du själv ska boka och samordna rörmokare, elektriker och plattsättare var för sig.
Ingår badrumsrenoveringen i en större total- eller helrenovering av villan eller lägenheten kan projektet även projekteras med ritningar och 3D-visualisering innan arbetet startar, se mer om renovering. Handlar det i stället om en badrumsrenovering som en del av en totalentreprenad, till exempel vid nybyggnation eller större ombyggnad, samordnas den inom samma leverans.
Omfattning
Vad ingår i en badrumsrenovering?
En badrumsrenovering är sällan bara nytt kakel. De flesta projekt omfattar flera hantverksled som måste fungera ihop:
Rivning
Befintligt kakel, klinker och inredning tas bort innan nytt arbete kan påbörjas.
Underarbete och fall
Golvet flytspacklas så att rätt fall mot golvbrunn skapas, som underlag för tätskiktet.
Tätskikt och våtrumsarbete
Tätskiktet monteras därefter enligt aktuella regler och systemanvisningar för våtrum, så att badrummet håller tätt över tid.
VVS och el
Rördragning och elinstallationer till dusch, blandare, wc, belysning och eventuell golvvärme samordnas med resten av arbetet, inklusive om en stam eller ett avlopp behöver flyttas.
Kakel och klinker
Val av kakel, klinker, fogar och ytskikt anpassas efter budget, stil och hur badrummet ska användas.
Badrumsinredning och färdigställande
Badrumsinredning, sanitetsporslin och armatur monteras, och arbetet kontrolleras innan badrummet lämnas över.
Process
Så går en badrumsrenovering till
1.
Besiktning och planering
Vi går igenom badrummets skick, önskad omfattning och om VVS eller el behöver flyttas, och lägger upp arbetet utifrån det.
2.
Rivning
Befintlig inredning, kakel och underlag tas bort innan nytt arbete kan påbörjas.
3.
Tätskikt enligt gällande branschregler
Tätskiktet monteras enligt aktuella regler och systemanvisningar efter att underarbetet har gett golvet rätt fall mot golvbrunn.
4.
VVS- och elkoordinering
Rördragning och elinstallationer samordnas medan väggar och golv fortfarande är öppna, så att alla genomföringar hamnar rätt i förhållande till tätskiktet.
5.
Kakel, klinker och inredning
Ytskikt läggs, och badrumsinredning, sanitetsporslin och armatur monteras.
6.
Kontroll och färdigställande
Arbetet kontrolleras innan badrummet lämnas över, med fokus på täthet och funktion. Är tillgänglighetsanpassning en del av projektet stäms den av i samma steg.
Hur lång tid en badrumsrenovering tar beror på badrummets storlek, skick och om VVS eller el flyttas. Ett mindre badrum utan flytt av installationer är normalt klart snabbare än ett större badrum med ändrad planlösning.
Vad kostar en badrumsrenovering?
Det finns inget pris per kvadratmeter som stämmer för alla badrum. Vad en badrumsrenovering kostar styrs främst av:
- badrummets storlek, till exempel ett mindre badrum på ett fåtal kvadratmeter jämfört med ett större badrum på runt 8 till 10 kvadratmeter
- om VVS-installationer, till exempel stam eller avlopp, ska flyttas eller bara bytas på samma plats
- vilket kakel, klinker och vilken inredning du väljer
- om tillgänglighetsanpassning ska ingå
- badrummets nuvarande skick, och hur mycket underarbete och tätskikt som behöver göras om
Ett större badrum kräver mer tätskikt, mer kakel och ofta mer VVS-arbete än ett mindre, vilket normalt gör det dyrare även vid samma standard på material. Ska VVS-installationer flyttas till ett nytt läge tillkommer arbete och eventuell anmälan, se frågan om anmälan nedan.
Vill du veta vad det kostar att renovera just ditt badrum? Berätta om projektet och få en offert.
Badrumsrenovering i villa och lägenhet
Anbrys renoverar badrum i både villor och lägenheter i Malmö och Skåne. I en villa styrs projektet främst av badrummets skick, installationer, planlösning och önskad omfattning.
I en bostadsrätt kan förändringar som påverkar VA-installationer, bärande delar eller fastighetens gemensamma system kräva godkännande från bostadsrättsföreningen, och i vissa fall anmälan till kommunen, utöver det arbete som utförs inne i lägenheten. Vilka regler som gäller i det enskilda fallet beror på föreningens stadgar och vad renoveringen faktiskt omfattar.
Exempel på våra badrumsrenoveringar
Ett urval av badrumsrenoveringar Anbrys har utfört i Malmö och Skåne.
Vanliga frågor om badrumsrenovering
Måste man renovera badrum efter 30 år?
Det finns ingen generell regel om att ett badrum måste renoveras efter exakt ett visst antal år. Hur länge ett badrum håller beror på hur det ursprungligen byggdes, vilka material som användes och hur väl tätskikt och VVS har skötts under åren. Äldre badrum, särskilt de där tätskikt eller rörinstallationer aldrig bytts, löper större risk för dolda skador ju längre tiden går, men det är skicket, inte enbart åldern, som avgör om det är dags att renovera.
Krävs anmälan för badrumsrenovering?
Att installera eller väsentligt ändra en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad kräver teknisk anmälan till kommunen, enligt Malmö stads regler för anmälningspliktiga åtgärder. Det gäller till exempel när en stam eller ett avlopp flyttas till ett nytt läge. En badrumsrenovering där VVS-installationerna behåller sin befintliga placering innebär normalt inte samma typ av ändring, men bedömningen av vad som räknas som en väsentlig ändring görs från fall till fall. Kontrollera alltid med Malmö stad, eller din egen kommun, vad som gäller för ditt specifika projekt innan arbetet påbörjas.
Gäller ROT-avdrag för badrumsrenovering?
Reparation, underhåll och ombyggnad av en bostad ger i regel rätt till ROT-avdrag på arbetskostnaden, upp till Skatteverkets gällande tak per person och år. Skatteverket avgör den exakta rätten till avdrag för din fastighet, så kontrollera alltid dina förutsättningar där innan du räknar med avdraget i budgeten.
Vilka branschregler gäller för tätskikt/våtrumsarbete?
Tätskikt i våtrum omfattas av branschregler som sätter en fackmässighetsstandard för hur arbetet ska utföras, så att våtrummet håller tätt över tid. Anbrys utför våtrumsarbete fackmässigt och enligt gällande branschregler.